Inversión Inmobiliaria · Madrid · Estrategia CRV

Capital real.
Rentabilidad
verificable.

Compramos activos con descuento, ejecutamos reformas de alta calidad y vendemos con margen en 6–8 meses. Tres operaciones cerradas. Cien por cien con beneficio.

3
Ops. cerradas
100%
Con beneficio
~19%
TIR media inversor
6–8m
Horizonte medio
Quiénes somos

Una idea simple.
Libertad financiera
y mejor calidad de vida.

"Creemos que invertir bien no es solo ganar dinero. Es aportar valor real — a los espacios, a las personas y a quienes confían en nosotros su capital."

Renova Inversión nació de una convicción sencilla: que es posible construir libertad financiera y mejorar la calidad de vida propia y ajena al mismo tiempo. Comprando bien, reformando con criterio y vendiendo con integridad.

Hacemos reformas bonitas, sí. Pero sobre todo hacemos reformas útiles, pensadas con sentido común: espacios que tienen coherencia, que responden a lo que el mercado necesita y que generan un valor real y tangible.

Nuestra filosofía va más allá de la rentabilidad. Queremos que cada inversor que trabaja con nosotros entienda cada paso del proceso — desde la búsqueda del activo hasta la liquidación final. Porque creemos en el ganar–ganar y en el crecimiento compartido.

Nuestro objetivo es que, el día de mañana, quienes invierten con nosotros tengan el conocimiento y la confianza para hacerlo también por sí mismos. Eso es lo que nos mueve.

Nuestra filosofía
Formar e informar. Queremos que todos nuestros inversores comprendan una operación inmobiliaria de principio a fin.
Crecimiento conjunto. El éxito del inversor es nuestro éxito. No entendemos el negocio de otra manera.
Aportando valor a la sociedad. Cada reforma que hacemos mejora un espacio, un barrio y la vida de las personas que lo habitarán.
Transparencia total. Capital, costes, beneficios y decisiones: todo compartido, siempre.
José Manuel Delgado y Óscar Greiz — Renova Inversión
José Manuel Delgado & Óscar Greiz — Madrid, 2025
José Manuel Delgado
Cofundador · Renova Inversión Habita S.L.
Apasionado del mundo inmobiliario y de la creación de valor a través de la reforma. José Manuel aporta visión estratégica y un profundo conocimiento del mercado de Madrid, combinando criterio inversor con sensibilidad por el detalle y la calidad de ejecución.
Óscar Greiz
Cofundador · Renova Inversión Habita S.L.
Óscar lidera la gestión operativa, la relación con inversores y la estructura financiera de cada operación. Su visión es clara: construir un sistema replicable, transparente y escalable que genere rentabilidad real sin renunciar a los valores que dieron origen al proyecto.
Resultados auditables

Track Record —
Operaciones cerradas

Tres operaciones ejecutadas y liquidadas. Capital del gestor comprometido en cada proyecto. Resultados verificables.

275k€
Beneficio total generado
18,5%
TIR inversor media
1,35M€
Capital gestionado
3/3
Ops. con beneficio
OperaciónEstadoTIR inversorROI operaciónBeneficio neto
Antonio Machado 1, 1D
San Agustín de Guadalix · 6 meses
Cerrada
19,15%
24,6%
66.923 €
Valderribas 22, 1B
Retiro, Madrid · 8 meses
Cerrada
14,69%
16,73%
106.753 €
Valderribas 13, 1C
Retiro, Madrid · 7 meses
Cerrada
22,20%
15,38%
101.989 €
Activos adquiridos

Operaciones
en cartera

Cuatro activos ya adquiridos y en fase de reforma o comercialización en Madrid. Rentabilidades estimadas sobre escenario medio.

OP — 04
Sánchez Barcáiztegui 33
Pacífico · Madrid · 87 m²
13,2%
ROI estimado
42.575 €
Beneficio estimado
365.000 €
Precio adquisición
630.000 €
Venta estimada
3 hab con potencial de redistribución. Zona consolidada. Reforma integral de alta calidad en ejecución.
OP — 05
Av. Mediterráneo 43
Retiro · Madrid · 92 m²
16,3%
ROI estimado
96.900 €
Beneficio estimado
500.000 €
Precio adquisición
720.000 €
Venta estimada
4ª planta orientación sur. Zona clase media-alta de Retiro. Reforma orientada a producto premium.
OP — 06
Calle Granada 49, 4ºB
Retiro · Madrid · 65 m²
30,4%
ROI estimado
112.000 €
Beneficio estimado
250.000 €
Precio adquisición
490.000 €
Venta estimada
Adquirido al valor catastral. Reforma a 2 hab + 2 baños. Alta exterioridad y planta elevada. Mayor ROI del portfolio.
OP — 07
Av. Ciudad de Barcelona 210
Madrid · 109 m²
18,5%
ROI estimado
121.513 €
Beneficio estimado
490.000 €
Precio adquisición
790.000 €
Venta estimada
109 m² con gran potencial de reforma. Mayor superficie del portfolio. Zona residencial familiar bien conectada.
Proceso

El modelo que
alinea intereses

Renova co-invierte capital propio en cada operación. Nuestra rentabilidad depende exactamente del mismo resultado que la tuya.

01
Identificación y análisis
Búsqueda de activos con descuento real sobre mercado. Análisis de edificio, zona, estado legal y margen de reforma.
02
Estructuración financiera
Definición de estructura contractual (préstamo o cuenta en participación), condiciones de retorno y calendario pactado desde el inicio.
03
Reforma y supervisión de obra
Control directo del proyecto. Calidades seleccionadas para maximizar el valor percibido y el resultado final de la operación.
04
Venta y liquidación
Posicionamiento estratégico de venta. Liquidación completa con informe detallado de la operación para cada inversor.
Co-inversión real del gestor
Renova aporta capital propio en cada operación bajo las mismas condiciones contractuales que el inversor externo.
Capital respaldado por activo físico
El inmueble es la garantía. No existe exposición sin un activo real y registrado detrás.
Formar e informar, siempre
Compartimos cada decisión y cada dato con nuestros inversores. Queremos que aprendan tanto como nosotros en cada operación.
Horizonte y retorno definidos
Operaciones de 6 a 8 meses. Rentabilidad pactada contractualmente desde el primer día.
Crecimiento compartido
Nuestro objetivo es que cada inversor acabe siendo capaz de operar de forma autónoma. Eso es lo que significa ganar–ganar.
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